结论:
对于共同债务,可仅执行一人房产,即便该房产是其唯一住房,符合法定情形时也能执行。执行后超份额承担债务者可向其他债务人追偿,执行中需保障相关生活必需。
法律解析:
共同债务中债务人承担连带责任,债权人可要求任一债务人清偿全部债务。所以法院在执行时,有权利对其中一个债务人的房产采取执行措施。就算该房产是债务人的唯一住房,只要符合法定情形,法院同样可以执行。在执行完成后,如果被执行房产的债务人承担的债务超出了自己应承担的份额,那么其有权向其他债务人进行追偿。当然,在执行过程中,必须保障债务人及其所扶养家属生活必需的费用和居住条件。如果在共同债务执行方面有任何疑问,或者遇到了相关法律难题,建议尽快向专业法律人士咨询,以确保自身权益得到合法保障。