律图审稿专业委员会3轮严审

我一个朋友借别人的名义签定了一份合同,不知道这个合同是否有效。想要问一下借别人名义签合同的法律效力有哪些?

帮助10人 2.2w浏览 匿名 2018-04-16 湖南株洲
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律师解答 共2条
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    借用他人名义购房而签订的产权归属协议有效,借名购房一般的商品房,该买卖合同应当认定为有效合同。    在一般商品房买卖当事,实际出资人与名义购房人(登记购房人)签订的合同,是双方意思自治的表现,法律一般不予干预,应认定为有效合同。    实际购房人有权依据《合同法》有关委托代理方面的规定,委托他人代理为一定民事法律行为,其中当然包括代理买卖房屋。只要双方不存在恶意规避法律或者政策的行为(比如规避“限购”政策规定,规避二套房的银行贷款利率等),双方当事人自愿签署的借名买房合同合法有效,应具有法律效力。实际出资人在与登记购房人产生纠纷时,可以向法院提起确权之诉,确认房产为实际出资人所有。
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    6 2018-04-17
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    借用他人名义签订合同法律效果:
    (一)使用未特定化的他人名义签订合同行为的效果
    就使用未特定化的他人名义签订合同行为而言,所谓的名义载体并非某一个特定的人,所以不存在名义载体的意愿,只需要考察相对人的意愿即可。相对人通常不会对行为实施者所使用的名义产生特殊的信赖,因为该名义一般不能让相对人联想到某一个他所知悉的人,有时甚至一看就知道是虚构出来的名字,该名义也并未伴随着一些特殊的身份信息。由此可以断定,相对人并非只愿意与所谓的名义载体缔结法律行为,而是根本就不在乎交易伙伴是谁,他只在乎谁事实上向他作出意思表示,所以,法律行为应该在行为实施者与相对人之间成立并生效。在前述匿名整容案中,医院与匿名患者之间已经成立有效的医疗合同关系,医院必须据此承担相应的责任。
    (二)借名签订合同行为的效果
    与使用未特定化的他人名义签订合同行为相比,借名行为的情况要复杂一些,需要综合运用四个基准判定其法律效果。首先考虑的是相对人的意愿,它可以区分为如下两种情形:
    1.相对人只愿意与名义载体缔结合同的行为
    在大多数情况下,相对人只愿意与名义载体缔结法律行为。行为实施者之所以借用他人名义,通常是因为名义载体具备某种资质(如建筑施工企业资质、中介机构资质)或特殊的身份(比如可以享受某种福利待遇的人)。就名义载体的意愿而言,名义载体将其名义借给他人使用,并不意味着他愿意与相对人缔结法律行为,他当时只是想给行为实施者提供某种便利而已,他相信行为实施者能够自己履行所缔结的法律行为,不会给他带来什么麻烦。有时,这种做法甚至已经成为某个行业内部的潜规则。也就是说,名义载体事前并无与相对人缔结法律行为的意愿,但他事后可能有此意愿。
    2、如果名义载体事后追认使用其合同与相对人缔结的法律行为,那么该法律行为应当认定为在名义载体与相对人之间成立并生效。
    在实践中,借用他人名义购买具有福利因素的房屋(如单位集资房、经济适用房)有时会发生纠纷,名义载体后来发现房屋大幅升值,想自己保有房屋,行为实施者称该房屋是自己实际购买的。在此种情形中,应当把名义载体认定为合同的主体,名义载体事后反悔,表明其具有与相对人缔结合同的意愿。对于借用他人名义订立建设工程施工合同案件,按照2004年12月发布的《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条第2项的规定,应当依照《合同法》第52条第5项之规定认定此类合同无效。
    所以,在借用他人名义签订合同的法律事件中,对于此法律行为后果从如下两方面着手:一方面是合同对方是否存在只与被借用名义方签订合同的意愿,如果是肯定的没有经过被借用方同意则合同归于无效;另一方面,如果合同相对方对此持中立,则合同成立且借用他人名义一方需要承担合同的全部法律后果。
    上诉就是借别人名义签合同是否有效的回答,希望能够帮到你。
    全文
    10 2018-04-16
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借用别人名义签订合同的法律后果有哪些
以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。
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合同事务
偷吃别人的食物构成盗窃罪吗
[律师回复] 解析:
对于那些实施盗窃行为且涉及食物的人员,我们将根据其盗窃物品的价值及盗窃行为的频次等诸多因素来综合评估和判定该行为是否构成犯罪。
若最终判定为非犯罪行为,则会给予相应的惩罚,通常情况下是处以五天至十天的拘留,并且可以附加500元以下的罚金;
而如果情节较为恶劣,那么处以十天至十五天的拘留,同时可以附加1000元以下的罚金也是可能的。
但如果在评估过程中发现该行为已经构成了盗窃罪,那么就需要按照盗窃罪的相关法律法规进行处理。
根据我国现行的相关法律规定,盗窃罪的量刑标准如下:
1.当盗窃金额达到一定程度时,将会被判处三年以下的有期徒刑、拘役或管制,同时还需承担罚金的责任;
2.当盗窃金额巨大或存在其他严重情节时,将会被判处三年以上十年以下的有期徒刑,同样也需要承担罚金的责任;
3.当盗窃金额特别巨大或存在其他特别严重情节时,将会被判处十年以上的有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的责任。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
《治安管理处罚法》第四十九条
盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;
情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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借别人名义领证婚姻是否有效
根据《婚姻法》第十条、第十一条之规定,假借他人名义领取结婚证不具备婚姻无效或可撤销情形,因此法院不能判决宣告婚姻无效或撤销婚姻。
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婚姻家庭
买卖合同诈骗罪有几种罪名
[律师回复] 解析:
在合同诈骗罪的分类中,我们可以看到以下几种常见情况:
首先是以虚构的单位或他人名义签署合同;
其次是用虚假的产权证明做担保;
第三种形式则是先少量地完成合同义务或是部分履行且没有实质履行能力的合同,目的在于引诱对方继续签订并履行合同义务;
再次,当收到对方交付的货物之后,行为人可能会选择潜逃;
最后,还有一些其他的手段来骗取对方的财产。
法律依据:
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:
(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;
(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;
(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;
(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;
(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
洗钱罪怎么才能认定罪名
[律师回复] 解析:
一、洗钱罪之构成要件如下所述:
首先,该罪名所侵害的客体对象为国家对金融行业的严格管控以及司法机构的合法活动;
其次,就主观层面而言,本罪明显体现出犯罪嫌疑人对毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、走私犯罪等违法所得及其产生的收益具有明确认知;
再者,从客观方面来说,为隐藏或掩盖这些非法收入的来源及性质,犯罪嫌疑人采取了洗钱行为。
第三,本罪的主体范围较为广泛,即年满法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可成为犯罪嫌疑人。
最后,本罪的主观心态为故意为之。
二、洗钱罪,是指犯罪嫌疑人明知是来自于毒品犯罪、黑社会性质组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的违法所得及其收益,却仍为掩饰、隐瞒其来源和性质,而提供资金账户,或者协助将财产转化为现金、金融票据、有价证券,或者通过转账或者其他结算方式协助资金转移,或者协助将资金汇往境外,或者采用其他手段掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的行为。
法律依据:
《刑法》第一百九十一条
【洗钱罪】明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:
(一)提供资金账户的;
(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;
(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;
(四)协助将资金汇往境外的;
(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;
情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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别人的借条代签名有效吗?
别人的借条代签名不一定是有效的。除非代签人和事实上的借贷人之间的确是存在着双方协商一致的委托或者是代理关系,而且的确是存在着事实上的借贷关系,那么这个借条的代签才是有可能成立并且有效的。
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债权债务
别人犯了盗窃罪要怎么告
[律师回复] 解析:
盗窃行为在大多数情况下属于公共控告性质的犯罪,因此受害者可以通过正式申请公安部门进行立案调查,然后由检察官代表政府将其提交到法院进行公开诉讼。
关于盗窃罪的定罪量刑标准,我们必须明确,如果盗窃的物品价值达到1000元至3000元以上,30,000元至100,000元以上或3,00,000元至5,00,000元以上,那么就应该被视为“金额较大”、“金额巨大”和“金额特别巨大”。
根据相关的法律法规,对于金额较大的盗窃行为,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能会被处以罚金;
而对于金额巨大或者存在其他严重情节的盗窃行为,则将面临三年以上十年以下有期徒刑,同样也可能会被处以罚金;
至于金额特别巨大或者存在其他特别严重情节的盗窃行为,则将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,并且还可能会被处以罚金或者没收财产。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
盗窃罪属于哪个类别的犯罪
[律师回复] 解析:
侵犯财产类犯罪涉及众多类型,其中盗窃行为按其金额可分为"数额较大"、"数额巨大"以及"数额特别巨大"三个等级。
对于各省级行政区域,如省、自治区及直辖市的高级人民法院和人民检察院,有权依据本地经济发展水平以及社会治安环境,在上述金额范围内合理制定具体的实施数额标准,并上报至中华人民共和国最高人民法院与中华人民共和国最高人民检察院审批。
当盗窃行为发生在跨地区运行的公共交通工具之上,且盗窃地点无法进行准确查证时,对于盗窃金额是否达到了"数额较大"、"数额巨大"或"数额特别巨大"的判定,应参照受理案件所在的省级行政区的高级人民法院和人民检察院所确定的相关数额标准予以确认。
若盗窃的是毒品等违禁物品,则应依照盗窃罪的相关法律法规进行处理,并根据情节轻重程度量刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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别人的借条代签名有效吗?
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和别人的借条代签名有效吗?相关的法律规定。
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债权债务
借贷合同诈骗罪判多少年
[律师回复] 解析:
依据相关法律法规之规定,以非法侵占他人财物或金融机构资金的意图为前提,利用欺骗手段从银行或其他金融机构成功获取大额贷款者,需承担相应法律责任。
对于涉案金额较小、情节轻微,符合刑法关于有期徒刑以下刑罚的犯罪嫌疑人或被告人,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时处以二万元至二十万元之间的罚金作为附加刑罚。
而对于涉案金额巨大或存在其他严重情节的犯罪嫌疑人或被告人,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时处以五万元至五十万元之间的罚金作为附加刑罚。
若涉案金额特别巨大或存在其他特别严重情节,犯罪嫌疑人或被告人将面临十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的严厉惩罚,同时处以五万元至五十万元之间的罚金或没收全部财产作为附加刑罚。
法律依据:
《刑法》第一百九十三条
【贷款诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,诈骗银行或者其他金融机构的贷款,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)编造引进资金、项目等虚假理由的;
(二)使用虚假的经济合同的;
(三)使用虚假的证明文件的;
(四)使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的;
(五)以其他方法诈骗贷款的。
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如何告别人合同诈骗罪
[律师回复] 解析:
1、当您遭遇欺诈行为时,首先应向所属辖区的派出所或公安局提出正式书面报告;
2、在提交报告之前,请务必准备好所需的相关申报资料,以便警方在收到报告后能够迅速且准确地对事件作出评估判断是否具备立功条件;
3、一旦警察部门确认该事件符合立案标准,他们将会立即展开深入调查,以期明确事件真相并搜集相关证据;
4、经过公安机关的全面侦查工作之后,他们将把案件移交给检察院进行进一步处理;
5、检察院在接手案件后,将对其进行严格的审查起诉程序,如果发现该事件并不构成犯罪(例如,合同诈骗罪的法定构成要件未能得到满足或者证据不足等情况),那么检察院将不会向法院提起公诉;
反之,如果检察院初步认定该事件已构成犯罪,他们将依法向法院提起公诉;
6、在检察院向法院提起公诉后,最终的审判权将交由法院来行使,法院将根据法律规定对案件进行全面审理,并做出相应的判决。
法律依据:
《中华人民共和国刑法》第二百六十六条
【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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别人的借条代签名有效吗?
我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着别人的借条代签名有效吗的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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债权债务
我盗图和别人聊污可能会犯什么罪
[律师回复] 解析:
对于网上传播不雅、淫秽信息的行为,所引发的治安问题值得我们关注。
倘若这样的行为得到了治安部门的处理,通常情况下,当事人将面临记录在案的惩罚,这也就是我们常常说到的“案底”。
典型的例子便是在网络交流过程中涉及到色情内容的“聊污”行为。
这类行为如果进一步发展,例如色情图文或视听资料在网络上大肆流传,甚至引起了多个群体的广泛参与,那么其当事人将有极高的可能性遭受治安处罚,程度较轻则会被处以罚款,而情节严重者或许还需接受行政拘留等惩戒措施。
更甚者,如果他们的行为达到一定的程度,将会触犯刑法,以传播淫秽色情物品罪被立案起诉。
因此,在我国,政府已明令禁止网络上的此类聊污行为。
举报这些行为的行为,不仅可以帮助维护社会秩序,保护受害者权益,同时个人也能从中获得相应的奖励。
此外,长期从事此种非法活动的人,若情节较重,甚至可能引来刑责追究。
法律依据:
《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十二条
有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:
(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;
(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;
(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;
(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;
(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;
(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
二、和别人单独聊污的属于违法吗
在实践中,和别人单独聊污一般不属于违法行为,
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