离婚后，贷款房应如何进行分割

法律分析：
（1）一方婚前以个人财产付首付并贷款，产权登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，离婚时归产权登记方，未还贷款为其个人债务。对于婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分，产权登记方要补偿另一方。

（2）婚后夫妻双方共同贷款购买的房产，属于夫妻共同财产。离婚时一般均等分割，双方可协商让一方得房并补偿另一方，剩余贷款由得房方偿还；若协商不成，法院会结合双方经济状况、照顾子女和女方权益等因素判决。

提醒：
离婚分割贷款房情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）婚前一方付首付贷款买房且产权登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，保留好购房合同、付款凭证等能证明首付是个人财产支付的证据，以便确定房产归属；对于婚后共同还贷部分及对应增值，可通过专业评估机构评估增值部分金额，由产权登记方对另一方补偿。
（二）婚后夫妻共同贷款买房，双方先友好协商房产归属和补偿问题，若协商不成，准备好双方经济状况、子女抚养等相关证据，向法院说明自身情况，争取合理判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.一方婚前付首付贷款买房，产权登记在自己名下，婚后共同还贷。离婚时房子归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
2.婚后夫妻共同贷款买房，属于共同财产，离婚时一般平分。可协商让一方得房并补偿另一方，剩余贷款由得房方还；协商不成，法院会根据经济状况、子女和女方权益等判决。

结论：
离婚时贷款房分割分两种情形，婚前一方首付贷款且产权登记在自己名下的房产，归产权登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分款项；婚后共同贷款购买的房产为共同财产，一般均等分割，可协商处理，协商不成法院会综合考虑多种因素判决。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产分割有明确规则。对于一方婚前首付并贷款且登记在自己名下的房产，因其婚前已付出主要资金，产权归其所有合理，但婚后共同还贷部分及增值部分属于夫妻共有，所以产权登记方需补偿另一方。而婚后共同贷款购房，婚姻存续期间双方投入资金和精力共同积累家庭财富，该房产属于夫妻共同财产，离婚时通常均等分割，以保障双方权益。若大家在离婚贷款房分割方面遇到难题，不清楚具体该如何处理，可以向专业法律人士咨询，以获取更精准有效的法律建议和帮助。