销售人员推荐办理假离婚证买房合同生效吗

通常无效：双方明知用假证规避限购/限贷政策仍签约，属于违反强制性规定、违背公序良俗或恶意串通，购房合同/认购书自始无效，而非正常生效。少数视为有效但可解除：若仅涉及用假证骗贷而非购房资格，部分判例认为买卖合同本身有效，但银行拒贷导致你无法付款会构成违约，卖方有权解除并扣违约金。开发商责任：销售人员是职务行为，若确系其主动教唆并提供渠道，开发商存在主要过错，你可主张退还定金和首付款，但你本人明知仍参与也有次要过错。