打算撤销房屋赠与合同，究竟该怎么办

结论：
撤销房屋赠与合同分不同情况，未过户且非公益、道德义务性质的可任意撤销；已过户或不可任意撤销的，在受赠人有严重侵害等情形时，赠与人可行使法定撤销权。
法律解析：
根据民法典规定，若赠与房屋未过户且不属于救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人能在赠与财产权利转移前任意撤销，只需通知受赠人。若房屋已过户或属于不可任意撤销的赠与合同，当受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人可行使法定撤销权。赠与人需在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，其继承人或法定代理人应在六个月内行使，且要通过向法院起诉来撤销。若您在房屋赠与合同撤销方面有疑问，可向专业法律人士咨询，获取准确法律建议。

撤销房屋赠与合同需分情况处理。若赠与房屋未过户且非救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人可行使任意撤销权，只需通知受赠人。

若房屋已过户或属不可任意撤销的赠与合同，受赠人存在严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情形，赠与人可行使法定撤销权。赠与人应在知道或应当知道撤销事由一年内行使，其继承人或法定代理人应在六个月内行使，需向法院起诉撤销。

解决措施与建议：
1.符合任意撤销条件时，赠与人及时向受赠人发出撤销通知并留存凭证。
2.需行使法定撤销权时，赠与人或相关人员及时收集受赠人违约或侵权证据，在规定时间内向法院起诉。

法律分析：
（1）对于未过户且不属于救灾、扶贫等公益、道德义务性质的房屋赠与合同，赠与人可在财产权利转移前行使任意撤销权，只需通知受赠人。这给予了赠与人一定的反悔空间，保护其在未完成赠与关键环节时的权益。
（2）当房屋已过户或属于不可任意撤销的赠与合同，若受赠人有严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、不履行扶养义务、不履行赠与合同约定义务等情况，赠与人可行使法定撤销权。不过，赠与人要在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使，其继承人或法定代理人要在六个月内行使，且需通过向法院起诉来实现撤销。

提醒：
行使撤销权要注意时间限制，不同情况的撤销方式和条件有别，建议遇到具体案情时咨询专业人士进一步分析。

（一）若赠与房屋未过户，且不属于救灾、扶贫等公益、道德义务性质的赠与合同，赠与人直接通知受赠人，便可在赠与财产权利转移前撤销合同。

（二）若房屋已过户，或者属于不可任意撤销的赠与合同，不过受赠人严重侵害赠与人或其近亲属合法权益、对赠与人有扶养义务却不履行、不履行赠与合同约定的义务，赠与人在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，赠与人的继承人或法定代理人在知道或应当知道撤销事由之日起六个月内，可向法院起诉撤销合同。

法律依据：
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；
（二）对赠与人有扶养义务而不履行；
（三）不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。第六百六十四条第二款规定，赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。