离婚时一方还房贷法院判决是怎样

（一）婚前一方付首付并登记在自身名下，婚后共同还贷的情况，在离婚时要与对方协商好共同还贷及对应增值部分补偿事宜，留存好共同还贷的证据，以便后续可能的分割。
（二）婚后购买的房屋，若面临离婚，双方可先就房屋归属和补偿问题进行协商。协商不成的，等待法院根据综合情况判决，同时要关注房产购买成本、增值等情况对补偿数额的影响。

《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编司法解释规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。