区政府申请政申请行政复议不逼过让当事人到法院申请行改复议法院要收费吗？要请律师花钱吗

[律师回复] 你好，先保存好相关证据，然后找学校领导反映，学校不管的话可以拨打12345热线，或者直接联系当地教育局师德投诉电话，也能打教育部全国举报电话；我是潮汕本地律师，如需帮助，欢迎到律师事务所面谈或致电详谈

[律师回复] 先分清两件事：营业执照和烟草专卖零售许可证（关键！很多人混淆）1、上一家**营业执照没有注销??不直接卡死你办烟草证。你自己可以正常去市场监管局办属于你名下的营业执照（一址多照现在大多地区允许）；真正卡住办证的是：同一地址还有有效的烟草专卖零售许可证没有注销。2、上一家【烟草证还在有效期、没有注销】?规则（浙江统一执行）：同一个经营地址，只能持有一本有效的烟草专卖零售许可证。上家烟草证不注销，你无法在该地址新办烟草证。烟草证不能转让、租借、过户；不能继续使用上家证件经营，无证售烟会被处罚。可行解决步骤（按顺序操作）第一步：联系前租户，协商主动注销烟草证让对方携带证件到辖区烟草专卖局办理【歇业/注销】。注销完成，你立刻可以提交新办申请。第二步：前租户不配合、联系不上（重点方案）准备材料：租赁合同、房东产权证明、店铺现状照片（门牌号）、上家早已搬离不再经营的证明。携带材料去**辖区烟草专卖局窗口书面反映情况**：1.说明原持证人早已搬离、不在此地经营；2.请求烟草部门核查：持证人停止经营超过6个月且未办停业手续；法规依据：停止经营满6个月不报备，烟草局公告1个月后，可以依法收回、注销原有许可证。??流程需要一定周期（公告期），不能当场立刻注销旧证。第三步：请求房东出面协助房东作为产权人，有义务协调前租户清退相关许可；租赁合同如有约定，可以追究前租户违约造成你的经营损失。重要避坑提醒1.?千万不要想着“先用上家烟草证卖烟”许可证严禁出借、转租。查到后会责令停止销售、罚款，你属于无证经营；上家证件也可能直接被注销。2.?营业执照≠烟草证哪怕你营业执照顺利办下来，只要地址存在有效烟草证，烟草局会直接驳回你的办证申请。3.额外门槛：除清除原有许可证外，你还要同时满足：①店铺和住宅相互独立；②符合当地零售点间距布局、避开中小学管控范围；③准备营业执照、身份证、租赁证明等全套资料。简短总结单纯上家营业执照没注销，不影响你办烟草证；上家烟草证未注销＝同一地址锁死，不能新办。优先协商注销；协商不成，带租赁材料到烟草局申请启动对旧证的清理公告程序。

[律师回复] 你好，感谢你的信任。关于你提到的房屋地基审批问题，我想先和你确认一个关键点：你说这块地是“基本农田”，这在法律上是比较敏感的情况。根据《土地管理法》的相关规定，基本农田是受国家严格保护的，原则上不允许用于非农业建设，包括建房。所以，如果你申请建房的地块确实属于基本农田，那么审批部门迟迟不给批复，很可能是因为这块地本身就不符合批准建房的条件。审批机关可能正在核查，或者因为政策限制而无法直接批准。如果是这种情况，一年多的等待并不意外，但这不代表对方工作没有问题。你首先需要做的是搞清楚，这块地到底是不是基本农田。建议你到当地自然资源局或乡镇政府的土地管理部门，查询该地块的土地利用规划图，确认其性质。如果确实是基本农田，那你要有心理准备，这个申请很可能最终会被拒绝，你需要考虑另找合法合规的地块建房。如果确认这块地不是基本农田，而是其他性质的土地（比如一般耕地或建设用地），那审批拖这么久就属于不合理的拖延。你可以直接向负责审批的部门询问具体原因，要求他们出具书面说明或告知书。如果对方推诿或没有正当理由，你可以向上一级自然资源主管部门或纪检监察部门投诉，要求督促其履行职责。同时，保留好所有申请材料、收件凭证以及沟通记录，包括电话录音、社交软件聊天记录等，以备后续维权使用。最后，建议你千万不要在没有拿到正式批准文件之前擅自开工，否则可能面临被认定为违法建筑、责令拆除甚至罚款的风险。先查清情况，再决定下一步怎么走。如果实在沟通不畅，也可以考虑寻求当地专业律师的帮助。