被房东起诉违约金12万

[律师回复] 你好。根据你描述的情况，法官的说法在法律上是正确的。一个诉讼中只能围绕一个法律关系来起诉，也就是通常说的“一案一由”。民间借贷和赠与是两个完全不同的法律关系，前者基于借款合意和款项交付，后者基于无偿赠与的意思表示。把两者写在同一份起诉状里，会导致案件审理时事实认定和法律适用相互矛盾，法院无法在一个程序里同时处理。法官要求你撤诉重新起诉，是程序上的正当处理，并不是针对你的案件本身有问题。接下来，建议你根据现有证据来选择一个更有利的案由重新起诉。比如，如果你手上有借条、转账记录、聊天记录能证明对方是借款，那就按民间借贷起诉；如果证据更倾向于对方明确表示赠与且你已接受，那就按赠与纠纷起诉。一旦选定，就不能再在同一案子里主张另一个关系。撤诉后，诉讼费一般会退还一部分，重新起诉时再预交。另外，注意保留好所有原始证据，尤其是能证明法律关系性质的文字记录、转账凭证等。如果对方在第一次开庭时已经做了不利于你的陈述，也要记录下来供律师参考。如果你自己不太确定哪个案由胜算更大，建议咨询律师帮你分析证据后再决定。

[律师回复] 你讲讲具体的情况，现在起诉了吗？

[律师回复] 双方互殴应立即报警验伤。轻微伤以下，派出所可调解，不成则按《治安管理处罚法》处罚；轻伤以上或涉刑责。民事赔偿按过错比例分担。务必保留现场视频、医疗记录等证据，理性依法处理，勿再激化矛盾。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。