(一)明确拆迁财产性质。先判断是一方婚前房产拆迁、夫妻共有房产拆迁,还是一方父母房产拆迁后夫妻获得的补偿安置利益。
(二)对于一方婚前房产拆迁且未转化的,该补偿为个人财产,离婚时不参与分割。
(三)夫妻共有房产拆迁补偿是共同财产,原则上均等分割,同时考虑双方经济状况、对家庭贡献等,适当照顾抚养子女或无过错方。
(四)一方父母房产拆迁,婚后夫妻获补偿安置利益,看是否明确为对双方赠与,明确则按共同财产分割,明确给一方则归该方。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。