你好、我想咨询一下、我未婚申请的经济适用房，选房时婚姻状况发生变化，所以添加配偶和孩子为共同申请人、首付款是配偶短期借款过桥、我随即卖了个人婚前财产回填短期借款、共同还贷三年后、双方离婚、约定房产归我、因开发商问题房产证一直没有办理、加上房贷不能提前结清、所以没有及时财产分割、后因配偶个人债务问题、导致房子被查封、我想问一下，首付和贷款都是我自己还的、我俩共同还贷金额就31000块钱、他在这套房子占的份额有多少、

[律师回复] 您好，我这边可以给您解决。

[律师回复] 您好，您可以再跟我说一下细节，如果您与配偶办理离婚是通过协议离婚，那么要看离婚协议书中有没有对该房屋进行处分

[律师回复] 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。男方出轨8年，若有证据证明其构成重婚或与他人同居等法定过错情形，女方作为无过错方，可主张财产倾斜分割，还可根据《民法典》第一千零九十一条请求精神损害赔偿。但一般很难让男方净身出户，具体能让男方少分多少财产，法律并无明确固定比例，法院会综合多种因素判定，如出轨情节严重程度、双方经济状况、对家庭贡献大小等。实践中，若男方出轨行为构成与他人同居或重婚，女方最多可能拿到六成甚至七成左右的夫妻共同财产。但如果男方出轨未达到法定过错情形，只是偶尔出轨，法院在财产分配上可能相对更平均，不过女方仍可能因照顾家庭等因素适当多分财产。