离婚时婚后一方贷款买房该怎么分

（一）婚后一方贷款买房，夫妻可先自行协商房子分割，达成一致协议。这样能节省时间和精力，避免矛盾激化。
（二）若协商不成，走法律程序。若房产登记在双方名下，法院一般会平均分割。若登记在贷款方名下，法院可能把房子判给贷款方，未还完的贷款算其个人债务，获得房产的一方要给另一方补偿，补偿金额会考虑共同还贷的钱和房子增值部分。
（三）法院在判决时会综合考虑购房资金来源、双方对家庭贡献等因素，确定最终的分割比例。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。