交了预订租金没签合同没入住不想租了可以退回预订租金吗

涉及《民法典》合同编、租赁合同、订金

这种情况要看具体情况。如果双方没有签订正式租赁合同，只是交了预订租金，那么在法律上双方的租赁关系还没有正式成立。你可以先和房东协商，说明不想租的原因，看房东是否愿意退还预订租金。如果房东不同意，你可以根据《民法典》的相关规定，主张自己的权益。因为没有签订合同，房东收取预订租金的行为可能缺乏合同依据，你可以要求其退还。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，要求房东退还预订租金。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

根据《民法典》的规定，如果双方没有签订正式的租赁合同，且没有明确约定预订租金的性质，那么预订租金可能被视为预付款。如果租赁关系未能成立，预付款一般应当退还。但具体能否退回，还需根据双方的约定、交易习惯以及预订租金的性质来判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。