结论:
婚前全款购买的房产分割依登记情况而定,登记在出资方名下不分割,归出资方;登记在双方名下为共同财产,协商不成法院综合判定;婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下,房产归首付方,共同还贷及增值部分补偿另一方。
法律解析:
依据民法典规定,一方的婚前财产属于个人财产。所以婚前全款购买且登记在出资方名下的房产,是出资方的个人财产,离婚时不参与分割。而登记在双方名下的房产,通常视为夫妻共同财产,离婚分割时先由双方协商,协商不成法院会综合多种因素判决。对于婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产,首付部分属于首付方个人财产,婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产,获得房产一方需补偿另一方。如果在房产分割方面还有疑问,可向专业法律人士咨询,以获取准确的法律建议和帮助。