结论:
离婚协议里规定的房屋归属通常有法律效力,但未办理产权过户登记不发生物权变动效力,一方不配合过户另一方可起诉。
法律解析:
离婚协议是夫妻双方平等、自愿达成的关于离婚事宜的约定。只要协议不违反法律、行政法规强制性规定,不损害国家、集体及第三人合法权益,且双方意思表示真实,协议便合法有效,其中房屋归属条款对双方具有法律约束力。不过,根据法律规定,不动产物权变动以登记为生效要件。也就是说,仅仅在离婚协议中约定了房屋归属,而没有办理产权过户登记,房屋的物权不会发生变动。若出现一方不配合过户的情况,另一方可以凭借离婚协议向法院提起诉讼,要求对方履行协议配合办理过户手续。如果您在离婚房产分割方面遇到了问题,或者对相关法律规定还有疑问,欢迎向专业法律人士咨询,以获得更准确的法律建议和帮助。