(一)协议离婚方式
在协议分割房产时,要明确在离婚协议里写明将房屋赠与儿子。等离婚协议生效,按照约定去办理过户手续。办理过户登记时,准备好离婚协议书、离婚证、房产证等材料,前往不动产登记中心完成过户。
(二)诉讼离婚方式
若在法院主持调解下达成将房屋给儿子的协议,法院出具调解书,生效后依据此过户。若判决书明确房屋归属儿子,可持判决书办理过户。
需留意,一般赠与房屋在过户前赠与人有任意撤销权,但经过公证的赠与合同或具有公益等性质依法不得撤销的赠与合同除外。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。