我是二手房买方，在合同中，个税，增值税等写的是我方承担的，现在差额税该由我承担吗？

[律师回复] 您好，很高兴为你服务的呢

[律师回复] 就是我在广州这边一家医院做祛痘项目然后他们效果没达到预期后面跟他们签署了一个退费协议他们承诺1-15个工作日退费给我但是没有履行上面签署的如果双方有一方未遵守承诺需赔付对方三万块我想问一下这个协议有效吗

[律师回复] 合同是否生效不只看是否盖章，还要看双方是否已签字、是否有授权、主要条款是否达成，以及是否已实际履行。依法成立的合同通常自双方意思表示一致时生效；若约定“双方盖章后生效”，则应按该约定判断。甲方单方盖章但未完成签署或授权不明，可能尚未成立；但若您已履行、付款或通过邮件确认，也可能被认定已接受。请保留合同版本、盖章页、往来邮件、付款和履行证据，要求对方明确生效条件；发生争议可向法院起诉确认合同成立/效力或主张未成立，并按合同约定申请仲裁。