房贷还清后夫妻离婚，房产该怎么分

结论：
房贷还清后夫妻离婚分割房产，需结合房产登记、购买情况及是否有协议约定处理。协商不成可起诉，由法院依法判决。
法律解析：
若房产为婚后夫妻用共同财产购买，无论登记在一方还是双方名下，均属于夫妻共同财产，离婚时正常是均等分割；若双方有关于房产份额的协议约定，就按约定处置。若房产是一方婚前购买且登记在自己名下，但婚后共同还贷，那么婚后共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时需给予另一方相应补偿，房产归产权登记方。若双方无法就房产分割达成一致，可向法院起诉来解决。如果您在房产分割方面存在疑问或遇到问题，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们会为您提供准确的法律建议和帮助。