婚后夫妻共同偿还房贷，离婚时怎么算

结论：
婚后夫妻共同偿还房贷，离婚时房产分割分情况处理。婚前一方购买登记在其名下的房产，归产权登记方，共同还贷及增值部分由产权登记方补偿另一方；婚后购买的房产一般属共同财产，先协议处理，协议不成法院按原则判决。
法律解析：
根据民法典规定，一方婚前购买且登记在其名下的房产，本质上是其个人财产，所以离婚时归产权登记一方，未还贷款自然为其个人债务。但婚后共同还贷及对应增值部分，是双方共同付出的体现，所以产权登记方要对另一方补偿。而婚后购买的房产，基于婚姻关系存续期间所得财产的性质，一般属于夫妻共同财产。离婚分割时先由双方协议，体现意思自治；协议不成法院判决，遵循照顾子女、女方和无过错方权益的原则。如果您在离婚房产分割方面有疑问，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。