离婚前买房，后续这房子究竟归谁

1.离婚前买房归属的确需分情况判断。若一方以个人财产全资购买且登记在自己名下，该房屋属于个人财产，离婚时归购买方。这体现了对个人财产的保护，尊重财产来源的自主性。
解决措施：购买方需保留好购房资金来源的相关证据，如银行转账记录等，以证明是个人财产出资。

2.一方支付首付，婚后用夫妻共同财产还贷，房屋登记在支付首付方名下，司法实践中房子一般判归首付方，但婚后共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，首付方需对另一方补偿。这平衡了出资方和共同还贷方的利益。
解决措施：双方可在婚后明确还贷情况，保留还款记录，以便确定补偿金额。

3.用夫妻共同财产购买，不论登记在一方还是双方名下，都属夫妻共同财产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
解决措施：双方应积极协商，若协商不成，可寻求专业法律帮助，向法院提供有利于自己的证据。