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你好,就是我租的这个店铺烟道有问题,要修的话要四五千,我们一人一半房东不愿意,我想退租,那个租金能退吗

3.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-12 青海海西
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律师解答 共2条
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务7.4万人
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    根据《民法典》的规定,租赁合同中,出租人有义务保证租赁物符合约定的用途。如果烟道存在问题影响正常使用,房东应负责维修或承担相应费用。如果房东拒绝履行维修义务,你可以尝试协商解决,协商不成可以请求调解或仲裁,甚至起诉。关于退租和租金退还,需要根据合同约定和实际情况来判断。如果合同中有相关条款,按照约定执行;如果没有,可以考虑合同解除的条件是否满足。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    6 06-12
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    租的店铺烟道有问题,房东不愿意分担维修费用,你想要退租并要求退还租金。首先,根据《民法典》相关规定,租赁物不符合约定用途,承租人可以要求解除合同。如果烟道问题严重影响店铺正常使用,你有权提出退租。其他方面,你可以先和房东协商,看看能否达成一致意见。如果协商不成,可以收集相关证据,比如烟道问题的照片、维修报价等,通过法律途径来维护自己的权益。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    7 06-12
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