问一下，工商银行宿舍楼，一房东卖给二房东，有房产证过不了户，又卖给我，我是残疾人，如果拆迁怎么办

下午好，这个情况是可以申请的啊

您好，根据您的描述，您购买的房产存在产权过户问题，这可能会影响您在拆迁时的权益。首先，您需要确认房产的产权情况，包括房产证的真实性和有效性。如果房产证无法过户，可能意味着房产存在法律上的瑕疵，这在拆迁时可能导致您无法获得应有的补偿。作为残疾人，您在拆迁过程中可能享有一些特殊的权益保护。建议您咨询专业律师，了解当地拆迁政策和残疾人权益保护的具体规定。同时，您也可以向当地残联寻求帮助，他们可能会提供一些支持和指导。最重要的是，您需要尽快解决房产过户问题，确保您的产权合法有效，以便在拆迁时能够维护自己的权益。如果原房东无法协助您完成过户，您可能需要通过法律途径来解决这一问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

这种情况确实比较复杂，首先，房产交易应当依法办理过户手续，这是确保产权清晰的关键步骤。如果房产证无法过户，那么在法律上，产权并未转移，这可能会给后续带来诸多问题，包括拆迁补偿等问题。其他方面，作为残疾人，在遇到此类问题时，更应当注重自身权益的保护。建议尽快与一房东和二房东进行沟通，明确产权归属和相关权益问题。如果沟通无果，可以通过法律途径来维护自己的合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。