房子卖给自家子女属夫妻共同财产吗

结论：
房子卖给自家子女，房产及卖房款是否属夫妻共同财产需分情况判断，涉及房子是否是夫妻一方婚前财产、有无特别约定、子女婚姻状况等因素。
法律解析：
若房子是夫妻一方的婚前个人财产，其单独卖给子女，房产归子女个人，并非夫妻共同财产。若房子是夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间卖给子女，无特别约定时卖房款是夫妻共同财产；若明确约定只归一方，就是一方个人财产。对于子女已婚的情况，父母卖房时未明确只赠与子女一方，子女婚内获得的房子或成为子女夫妻共同财产；明确只给子女一方，就是子女个人财产。在处理此类房产相关法律问题时，法律情况可能较为复杂，欢迎咨询专业法律人士以保障自身权益。

1.房子卖给自家子女是否为夫妻共同财产需分多种情况判断。若房子是售房方的婚前个人财产，其单独出售给子女，房产属于子女个人财产。
2.若房子是夫妻共同财产，在婚姻存续期间出售给子女，无特别约定时卖房款属夫妻共同财产；若明确约定房款只归一方，则为该方个人财产。
3.子女已婚时，父母卖房给子女，未明确只赠与子女一方，子女婚内获得的房子可能成为其夫妻共同财产；若明确只给子女一方，就是子女个人财产。

为避免财产纠纷，建议夫妻双方在卖房及赠与房产时签订书面协议，明确财产归属，并可前往公证处进行公证。同时，在房产证上加注相关说明，保障各方权益。

法律分析：
（1）若房子为夫妻一方婚前个人财产，其单独出售给子女，房产归子女个人，并非夫妻共同财产。
（2）当房子是夫妻共同财产，在婚姻关系存续期间出售给子女，若无特别约定，卖房款属于夫妻共同财产；若明确约定房款只归一方，即为该方个人财产。
（3）若子女已婚，父母卖房给子女时未明确只赠与子女一方，子女婚内获得的房子可能成为其夫妻共同财产；若明确只给子女一方，则是子女个人财产。

提醒：在房产交易和赠与过程中，建议通过书面协议明确财产归属，避免后续产生纠纷。不同情况处理方式有别，可咨询专业人士进一步分析。

（一）若房子是夫妻一方婚前个人财产，一方单独出售给子女，该房产是子女个人财产，不用考虑夫妻共同财产问题。
（二）若房子是夫妻共同财产，婚姻存续期间出售给子女，无特别约定时卖房款是夫妻共同财产；若明确约定房款只归一方，则为该方个人财产。
（三）若子女已婚，父母卖房给子女未明确只赠与子女一方，子女婚内获得的房子可能是子女夫妻共同财产；明确只给子女一方，就是子女个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产以及遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻一方的个人财产。