存在贷款的房子能公证给另一方不

（一）对有贷款房子可就房屋归属、债务承担等事项进行协议公证，但公证不产生物权变动效力，未办理过户登记房屋产权不转移。
（二）办理公证前，需先与贷款银行沟通，银行同意并办理相关手续后，再进行公证和后续过户操作。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

1.有贷款的房子能公证给他人，但有限制。抵押期间可转让抵押财产，不过因贷款没还清，银行有优先受偿权，房屋产权受限制。
2.若要公证，可对房屋归属、债务承担等协议公证，不过这只证明协议真实合法，不产生产权变动效力，没过户产权就没转移。
3.建议公证前和贷款银行沟通，银行同意并办手续后，再公证和过户。

结论：
存在贷款的房子可以公证给另一方，但有诸多限制，且公证不直接产生物权变动效力。
法律解析：
依据相关规定，抵押期间抵押人可转让抵押财产。然而在实际中，因房子存在贷款，银行作为抵押权人对房屋有优先受偿权，房屋产权处于受限状态。对有贷款房子进行公证时，可就房屋归属、债务承担等事项进行协议公证，不过公证仅证明协议的真实性与合法性，不能使物权发生变动。即便完成公证，若未办理过户登记，房屋产权依然未转移。所以，办理公证前应先与贷款银行沟通，待银行同意并办理相关手续后，再进行公证及后续过户等操作。如果在这方面你有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以确保你的权益得到最大保障。

1.存在贷款的房子可以公证给另一方，但受限制。抵押期间抵押人虽可转让抵押财产，但因贷款未还清，银行有优先受偿权，房屋产权受限。
2.若要公证，可对房屋归属、债务承担等事项协议公证。不过公证仅证明协议真实性与合法性，不产生物权变动效力，未办理过户登记，房屋产权不转移。
3.建议办理公证前与贷款银行沟通，银行同意并办理相关手续后，再进行公证及后续过户操作。如此能避免因银行方面问题，导致公证和过户出现阻碍，保障双方权益和交易顺利进行。