房地产开发公司，卖机械车位拆除的旧材料的合同。卖材料是不是应该按13%交税？

[律师回复] 遇到这种情况先别慌，核心是证明你公司是善意取得虚开发票。首先，要立即停止抵扣并补缴税款和滞纳金，避免被认定为恶意。其次，赶紧收集能证明业务真实的证据，比如合同、付款凭证、物流单据、入库记录等，证明你公司确实不知道上游是虚开。最后，主动向税务机关说明情况，提交这些证据，争取按“善意取得”处理，这样通常只补税和滞纳金，不罚款。如果证据不足或无法证明善意，可能面临补税、罚款甚至移送处理的风险。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，需要律师请联系说一下

[律师回复] 原则上由实际使用人（学校）缴纳：城镇土地使用税是对“实际使用土地”的行为征税。学校作为土地的承租方和实际使用人，在城镇土地使用税征税范围内，通常由实际使用人（学校）缴纳。