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关于物业法律规定

4.7w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-15 新疆哈密
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律师解答 共2条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
    评分 5.0 服务10万+人
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    遇到物业相关问题，首先得明确具体纠纷类型，比如是物业服务质量不佳、物业费收取不合理，还是小区公共设施维护不到位等情况。如果是物业服务质量问题，业主可以先和物业沟通协商，要求其改进；若沟通无果，可向当地相关管理部门反映。对于物业费收取问题，要查看物业服务合同，看是否按照约定标准收取，若存在不合理收费，业主有权要求调整。在处理这些问题时，要保留好相关证据，如物业服务合同、缴费凭证、沟通记录等，以便在必要时维护自身权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
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    2 06-15
  • 殷德友律师
    殷德友律师
    评分 5.0 服务6.7万人
    咨询我
    您好，关于物业管理，中国有《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的规定，以及《物业管理条例》等法律法规。物业服务企业应当按照合同约定提供服务，业主则应按时支付物业费用。双方权利义务需明确，物业服务企业不得擅自提高收费标准，业主也不得无故拒交物业费。如遇纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。具体问题还需结合实际情况分析。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    7 06-15
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关于物业法律规定?
[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。
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