结论:
房主故去后,房产继承有遗嘱继承和法定继承两种方式。有合法有效遗嘱按遗嘱继承,无遗嘱则按法定继承顺序由对应继承人继承。
法律解析:
根据法律规定,遗嘱继承优先于法定继承。若房主生前立有合法有效的遗嘱,那么房产由遗嘱指定的继承人继承。若无遗嘱,房产将按法定继承办理。法定继承存在先后顺序,第一顺序继承人有配偶、子女、父母,这里的子女涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女,父母包含生父母、养父母和有扶养关系的继父母;第二顺序继承人有兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。继承开始时,先由第一顺序继承人继承,若没有第一顺序继承人,才轮到第二顺序继承人继承。
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