离婚时夫妻还贷的那部分款项怎么分

法律分析：
（1）当房产为夫妻共同所有时，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产。在离婚进行财产分割时，一般按照均等原则进行分配。比如夫妻婚后一起贷款购置房产，离婚时该部分价值通常双方各占一半。
（2）若房产是一方婚前购买，婚后双方共同还贷，那么共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方给予另一方补偿。补偿数额要综合还贷金额、房屋增值情况等多方面因素来确定。例如一方婚前付首付购房，婚后夫妻共同还贷，离婚时房屋归产权登记方，但需对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

提醒：离婚时还贷部分款项分割情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。

（一）对于夫妻共同所有的房产，在离婚分割时可先由双方协商处理共同还贷及增值部分；若协商不成，可以向法院提起诉讼，通常法院会按均等原则进行分割。这种情况下，签订协商一致的书面协议，明确各自权益是必要的。
（二）若是一方婚前购买、婚后共同还贷的房产，双方可先自行计算共同还贷金额和对应增值部分的数额，并就补偿问题协商；如果协商无果，也可向法院起诉，由法院综合各因素确定补偿数额。确定还款记录、房产市值等证据十分关键。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

1.共同房产：若房产为夫妻共有，婚后夫妻双方共同还贷及对应增值部分，属于夫妻共同财产。离婚时，通常将此部分平均分配。比如共同贷款买房离婚就各分一半。
2.一方婚前房产：若一方在婚前买房，婚后两人共同还贷，这部分款项及对应增值部分，由产权登记方补偿另一方。补偿数额会结合还贷金额、房屋增值情况等确定。婚前付首付的房产，离婚归登记方，但要补偿对方。

结论：
离婚时夫妻还贷部分款项分割因房产情况而异，共同所有房产婚后共同还贷及增值部分一般均等分割；一方婚前购买婚后共同还贷的，由产权登记方补偿另一方共同还贷及对应增值部分。
法律解析：
根据民法典规定，对于夫妻共同所有的房产，婚后共同还贷及对应增值部分属于夫妻共同财产，离婚时均等分割符合公平原则，保障了双方在婚姻期间的付出能得到合理回报，如婚后共同贷款买房，离婚时各分一半该部分价值。而一方婚前购买婚后共同还贷的房产，虽然房屋产权登记在一方名下，但另一方在婚后参与了还贷，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，产权登记方应对另一方进行补偿，补偿数额会综合多因素确定，以平衡双方利益。如果遇到离婚时还贷部分款项分割的复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以获取准确的法律建议和解决方案。