离婚后还完贷款的房子该如何分割

法律分析：
（1）一方婚前全款或贷款买房且登记在自身名下，婚后用个人财产还贷，此房屋通常被认定为该方个人财产，离婚时不参与分割。
（2）婚前贷款购房，婚后用夫妻共同财产还贷，共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。离婚时，取得房产的一方要给予另一方相应补偿。
（3）夫妻婚后购买的房屋，不管登记在哪一方名下，一般都认定为夫妻共同财产。双方可以先协商分割；协商不成，法院原则上会判决均等分割。
（4）若购房时双方父母都有出资，房屋可按各自父母的出资份额按份共有。

提醒：
离婚房产分割情况复杂，不同案情处理方式有别，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）对于一方婚前全款或贷款买房且登记在自己名下，婚后用个人财产还贷的房子，保留好个人财产还贷的证据，如银行转账记录等，以证明是个人财产还贷，确保房屋认定为个人财产不被分割。
（二）婚前贷款买房，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，要留存好共同还贷的凭证，在离婚时可要求取得房产的一方对共同还贷及对应增值部分给予补偿。
（三）婚后购买的房子，夫妻双方先友好协商分割方式；若协商不成，可向法院起诉，法院原则上会均等分割。若双方父母都有出资，保留好父母出资的证据，按各自父母出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.婚前一方全款或贷款买房且登记在其名下，婚后用个人财产还贷，房子属个人财产，不分割。
2.婚前贷款买房，婚后用共同财产还贷，共同还贷及增值部分是共同财产，取得房产一方补偿另一方。
3.婚后买房，不论登记谁名下，一般是共同财产，可协商分割，协商不成法院原则上均等分割。
4.购房时双方父母出资，可按出资份额按份共有。

结论：
离婚后还完贷款的房子分割分多种情况，婚前一方购买且用个人财产还贷属个人财产不分割；婚前贷款婚后用共同财产还贷，共同还贷及增值部分属共同财产，取得房产方补偿另一方。婚后购买的一般是共同财产，可协商分割，协商不成法院原则均等分割，双方父母出资的按出资份额按份共有。
法律解析：
依据民法典规定，财产分割需考虑购买时间、出资情况等因素。一方婚前购买且以个人财产还贷，房子是其个人财产，因购买和还贷都与另一方无关；而婚前贷款婚后用共同财产还贷，共同还贷及增值部分是夫妻共同付出所得，所以属共同财产。婚后购买的房子，基于婚姻关系存续期间的购买行为，通常认定为共同财产。若双方父母出资，按出资份额按份共有体现了公平原则。如果在离婚房产分割方面有疑问或遇到难题，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。