我是瑜伽健身馆的业主，我需要有服务过健身/瑜伽馆的律师，咨询合同相关的事情

[律师回复] 车辆登记你名下，不能过户不等于你必须全额赔偿原始首付；优先协商卖车分钱，如果你保留车辆，按车辆现在残值给对方补偿，不是照原价首付赔付；对方起诉就提交车贷流水、车辆折旧估值证据。请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您

[律师回复] 装修延期多久能解除合同，关键看合同约定和是否催告。如果合同里写明了延期多少天可以解约，按合同办；没写的话，法律上一般是先发催告函，给他一个合理期限，比如再催他限期开工或完工，期限到了还不履行，你才能解除合同。如果他已经明确说干不了或者拖延导致合同目的落空，那也可以直接解除。建议你先把延期证据固定好，发书面催告并留痕，别急着单方解约，否则可能构成违约。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 1997年签订50年集体土地租赁合同，租期超出20年部分通常无效，还需核查土地用途、民主议定及用地审批手续。