1.婚前押房钱性质由具体情况决定,法院判决结果不一。婚前一方付押房钱且房产登记在其名下,属于该方个人财产,离婚时归支付方。例如一方全资支付押房钱登记在自己名下,此房产就是个人财产。
2.婚前双方共同支付押房钱,按出资比例分割。若双方按不同比例出资付押房钱,分割时就依据各自出资额占比进行分配。
3.房产登记在双方名下,一般是共同财产,离婚分割时会考虑双方出资、婚姻存续情况等,可能平均分割或按贡献大小分割。比如双方出资相近、婚姻存续时间长可能平均分割;若一方出资多、婚姻存续时间短,可能按贡献大小分割。
4.一方付押房钱婚后共同还贷,共同还贷及增值部分是夫妻共同财产,离婚时获房产一方要补偿另一方,这也是公平合理的做法。