(一)对于约定解除,签订合同时仔细查看合同条款,确认是否有任意解除权的约定。若有约定,按约定行使解除权;若没有,不能随意解除。
(二)法定解除需严格判断是否满足特定情形,如不可抗力导致合同目的无法实现、对方明确表示不履行主要债务、对方迟延履行主要债务经催告仍未履行等。不满足法定情形随意解除构成违约。
(三)若违约,违约方要承担赔偿对方损失、支付违约金等违约责任。所以要谨慎行使解除权,避免违约。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定,有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。