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我住顶楼,屋顶上面放着公共太阳能板,从住进来上面一直漏雨,我自己也不止一次找人维修过。但是后来漏雨越来越多,单单靠独漏已经作用不大,需要屋顶整个浇筑才能防漏,跟物业反应多次,但是他们直接不理会。没有办法,我只能不再缴纳物业费。既然是公共区域,希望他们能给与解决一下这个问题,不能属于公共区域让我承担维修。所以这两年我都没有再缴纳物业费。老师,我希望你能帮我分析一下,我现在该怎么办好

3w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-06-23 云南楚雄
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律师解答 共1条
  • 吴亮律师
    吴亮律师
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    首先,物业费和房屋维修是两个不同的问题,不能因为物业没有及时维修就拒缴物业费。拒缴物业费可能会导致你面临物业的催缴甚至诉讼,而且在诉讼中你可能处于不利地位。其他方面,你可以尝试再次与物业沟通,要求他们履行维修义务。如果沟通无果,可以向当地的社区或者街道反映情况,寻求他们的帮助和协调。再次,如果问题依然没有得到解决,你可以考虑通过法律途径来维护自己的权益,比如向法院提起诉讼,要求物业承担维修责任。最后,建议你保留好与物业沟通的记录以及房屋漏雨的相关证据,以备不时之需。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
    全文
    3 06-23
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我只能不再缴纳物业费,所以这两年我都没有再缴纳物业费?
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