农村自建房有房产证能不能抵押贷款，想了解农村自建房有房产证能不能贷款？

[律师回复] 需要了解一下详细情况

[律师回复] 银行借款变成融资合同，可能是因为融资合同范围更广，包含了银行借款、票据贴现等多种方式，银行根据业务类型或具体操作模式对合同进行了调整。只要符合法律规定和合同约定，这种转变通常是允许的。关于被抵押收担保费，若担保合同中明确约定了担保费的收取标准、金额及支付方式，且该约定未违反法律强制性规定，那么银行收取担保费是有依据的。根据《民法典》相关规定，依法成立的合同受法律保护，保证合同是为保障债权实现而订立，若合同约定了担保费，银行有权收取。但如果合同未约定，或约定不明确，银行则无权收取。同时，若银行未履行告知义务，或担保费条款违反法律强制性规定，如收取标准过高，借款人可主张该条款无效，拒绝支付。另外，根据《关于进一步规范信贷融资收费降低企业融资综合成本的通知》，银行应在合同中明确所收取利息和费用，不得在合同约定之外收取费用，也不得为企业指定增信机构，在现有措施可有效覆盖风险的情况下，不得要求企业追加增信手段推高融资成本。若银行存在违反规定的收费行为，借款人可向银保监会等相关部门投诉举报。

[律师回复] 你好，可以和对方协商沟通