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想了解，夫妻一方不同意卖房收定金咋办

3.4w浏览 #婚姻家庭匿名 2026-06-24 辽宁鞍山

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律师解答共4条

刘飘律师

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你好，那得看具体情况定

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9 21小时前
韩璐律师

评分 5.0 服务2080人

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定金是买房方交付的钱款，是卖房方止损的一种方式，这个是可以根据双方的意图来更改合同内容。

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2 06-25
殷德友律师

评分 5.0 服务4.9万人

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在夫妻共同财产中，房产属于共同财产，出售需要双方同意。如果一方不同意出售，另一方擅自收取定金，这可能构成无权处分。您可以要求返还定金，如果对方不返还，可以诉诸法律途径解决。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

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4 06-25
吴亮律师

评分 5.0 服务10万+人

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这种情况确实比较棘手首先如果已经收了定金但一方不同意卖房那么需要尽快和对方沟通协商看看能否达成一致意见如果实在无法协商一致那么可能需要按照合同约定承担相应的违约责任比如退还定金并支付一定比例的违约金同时为了避免更大的纠纷建议及时和专业的法律人士沟通获取更详细的建议我是杭州的吴亮律师如果仍有疑问欢迎追问

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9 06-25

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想了解，夫妻一方不同意卖房收定金咋办?

[问题分析]：您好，您所提出关于开发商自取得土地使用权后,出卖或者抵押未交付的房屋的问题，一般会涉及开发商虚假宣传的情形、借名买房的法律风险、开发商一房二卖如何维权以及购买法拍房应注意的风险这四个方面。在商品房买卖纠纷中常见的，关于购买法拍房应注意的风险，实践中一般如下：第一，产权不明风险；第二，房屋瑕疵风险；第三，无法入住风险；第四，不能落户风险。

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