婚后父母出资买房，离婚该如何分配

1.婚后父母出资买房，离婚时房产分配要依据不同情形处理。一方父母全额出资，登记在出资方子女名下，房产属个人财产，离婚不分割；登记在双方名下，是夫妻共同财产，一般平均分割。
2.双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有，有约定则从约定；登记在双方名下，属夫妻共同财产，通常均分。
3.一方父母支付首付，夫妻共同还贷，登记在出资方子女名下，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。

解决措施和建议：
-父母出资时明确出资性质和归属，可签订书面协议。
-夫妻双方可在婚前或婚后对房产归属进行约定。

法律分析：
（1）一方父母全额出资：当登记在出资方子女名下时，房产属于个人财产，源于法律将其认定为对自己子女的赠与，离婚时不参与分割。若登记在双方名下，视为对夫妻双方赠与，作为夫妻共同财产，离婚常平均分割。
（2）双方父母出资：登记在一方子女名下，若无其他约定，按各自父母出资份额按份共有。登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚一般均分。
（3）一方父母支付首付，夫妻共同还贷：登记在出资方子女名下，房产归产权登记方，未还贷款是其个人债务，对于婚后共同还贷及增值部分，产权登记方要补偿另一方。

提醒：婚后父母出资买房情况复杂，不同出资和登记情形有不同分割方式，建议咨询以获准确法律分析。

（一）一方父母全额出资且登记在出资方子女名下，保留好出资证明，如银行转账记录等，离婚时该房产不参与分割。
（二）一方父母全额出资但登记在双方名下，若想避免纠纷，可提前签订赠与协议明确赠与双方。离婚时按夫妻共同财产平均分割。
（三）双方父母出资登记在一方子女名下，保存好各自父母的出资凭证，按出资份额按份共有，有其他约定的按约定处理。
（四）双方父母出资登记在双方名下，离婚时通常均分，可协商分割方式。
（五）一方父母支付首付，夫妻共同还贷且登记在出资方子女名下，保留好还贷记录，离婚时产权归登记方，另一方获得共同还贷及增值部分补偿。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

1.一方父母全额出资：登记在出资方子女名下，属个人财产，离婚不分割；登记双方名下，是共同财产，一般平分。
2.双方父母出资：登记一方子女名下，按出资份额按份共有，另有约定除外；登记双方名下，是共同财产，离婚通常均分。
3.一方父母付首付，夫妻共还贷，登记出资方子女名下，房产归登记方，未还贷款是其个人债务，共同还贷及增值部分，登记方补偿另一方。