房屋买卖对方给了定金，我方也写了收条，收条的内容是如果我方违约赔偿对方双倍违约金，如果对方违约，违约金不予退还，现在对方违约要求退还一部分，我该怎么办

根据你描述的情况，收条中关于定金的约定是有效的。如果对方违约，按照约定定金不予退还。对方要求退还一部分定金，你可以拒绝。首先，要明确对方的违约行为，保留相关证据，如书面通知、短信、邮件等。其他，如果对方坚持要求退还，可以尝试协商解决，但要明确自己的立场。再次，如果协商不成，对方采取法律手段，你也有足够的依据进行抗辩。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。