开发商可否出售多余的回迁房

开发商出售多余的回迁房需要符合相关法律法规。根据《城市房地产管理法》和《商品房销售管理办法》，开发商在取得商品房预售许可证后，可以对外销售商品房。回迁房作为商品房的一种，如果开发商已经按照拆迁补偿协议履行了对被拆迁户的补偿义务，且回迁房已经取得预售许可，那么开发商可以对外销售多余的回迁房。但需注意，销售过程中应遵守法律法规，确保交易合法有效。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

回迁房是基于拆迁补偿协议给被拆迁人的房屋，一般情况下开发商不能随意出售多余的回迁房。如果回迁房有剩余且符合相关条件，开发商可以按照规定程序进行处理，比如通过合法途径转让给符合条件的主体。具体操作需要依据当地政策和法律法规来确定，建议详细咨询当地相关部门获取准确信息，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。