房子售卖完成是否还能发起诉

结论：
房子售卖完成后，在卖方欺诈、房屋有权利瑕疵、一方违约等情形下，当事人可起诉维权。
法律解析：
依据民法典，在房屋买卖中，若卖方故意隐瞒重大质量问题等重要信息，属于欺诈行为，买方自发现起可诉请撤销合同并要求赔偿。若买方发现房屋存在权利瑕疵，如被抵押或有其他纠纷影响自身权益，能通过诉讼解决。若买卖双方在合同履行时，一方有违约行为，如卖方未按时交房、买方未按时付款，另一方有权起诉追究违约责任。房屋买卖涉及诸多法律问题与潜在风险，若遇到类似情况，建议及时向专业法律人士咨询，获取准确法律建议与帮助。

房子售卖完成后诉讼具有合理性与必要性。即便交易结束，当事人在房屋问题上仍有维护自身合法权益的权利。

若卖方故意隐瞒房屋重大质量问题构成欺诈，买方自发现起有权诉请撤销合同并要求赔偿。若是买方发现房屋存在权利瑕疵，如被抵押或有纠纷，影响自身权益，可提起诉讼。若合同履行中一方违约，如卖方未按时交房或买方未按时付款，另一方可起诉追究违约责任。

为避免纠纷和保障权益，买卖双方在交易前应充分调查房屋情况，签订合同时明确双方权利义务和违约责任。交易完成后，若出现问题，当事人要及时收集证据并咨询专业法律人士，通过合法途径解决纠纷。

法律分析：
（1）卖方故意隐瞒房屋重大质量问题等重要信息构成欺诈时，买方发现后可诉请撤销合同并要求赔偿，这是因为欺诈行为违背了诚实信用原则，损害了买方的合法权益。
（2）买方在完成买卖后发现房屋有权利瑕疵，如被抵押或存在其他纠纷，影响自身实际权益的，可通过诉讼解决，这样可以保障自身对房屋的合法权利不受侵害。
（3）合同履行中一方出现违约行为，如卖方未按时交房或买方未按约定付款，另一方起诉追究违约责任是合理的，合同约定对双方都具有法律约束力，违约方应承担相应责任。

提醒：
房屋买卖纠纷复杂，不同案情处理方式有别，若遇相关问题，建议寻求法律专业分析。

（一）若遇到卖方欺诈，买方要及时收集卖方隐瞒重大质量问题等欺诈行为的证据，如房屋检测报告、与卖方沟通记录等，然后向法院起诉撤销合同并要求赔偿。
（二）当发现房屋有权利瑕疵，要尽快通过查询房产登记信息等方式确定权利瑕疵的具体情况，准备好相关材料向法院提起诉讼。
（三）若一方存在违约行为，守约方需保留好合同、付款凭证、沟通记录等证据，向法院起诉追究违约方责任。

法律依据：
《民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。