离婚时，一方还房贷一方管开销如何处理

法律分析：
（1）离婚时对于房产等财产分割及房贷债务承担，优先尊重双方协商结果，若能达成一致，按协商方案处理。
（2）若协商不成，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，还房贷及其对应增值部分都要进行分割。负责家庭开销的一方虽未直接还房贷，但对家庭的贡献也会被认可，在财产分割时会综合考量。一般会依据房产现值，由取得房产的一方给予另一方相应补偿。
（3）房贷若属于夫妻共同债务，取得房产的一方需继续承担后续还贷义务。
（4）若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属于夫妻共同财产，取得房产的一方要对另一方进行补偿。

提醒：
财产分割和债务承担情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。

（一）双方先尝试自行协商，若能就房产等财产分割及房贷债务承担达成一致，按协商方案处理。
（二）协商不成时，婚后购买的房产通常属于夫妻共同财产，要分割还房贷及对应增值部分。管开销一方对家庭开销有贡献，分割时应综合考量，由取得房产一方按房产现值给予另一方相应补偿，房贷作为夫妻共同债务，由取得房产一方继续承担后续还贷义务。
（三）若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，取得房产一方需对另一方进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

1.离婚时财产分割和房贷承担，先看双方能否协商，能协商就按协商方案办。
2.若协商不成，婚后购房属共同财产，还房贷及增值部分要分割。管开销一方贡献应认可，分割时综合考量，取得房产方按现值补偿另一方。
3.房贷是共同债务，取得房产方继续还贷。婚前购房婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产，也需补偿另一方。

结论：
离婚时房产等财产分割及房贷债务承担，能协商则按协商方案处理；协商不成，婚后购房属共同财产，双方对还房贷和家庭开销贡献都应考量后分割，取得房产方给予对方补偿并承担后续房贷；一方婚前购房婚后共同还贷，共同还贷及增值部分属共同财产要补偿另一方。
法律解析：
根据民法典规定，离婚财产处理以双方协商优先。对于婚后购买的房产，因其属于夫妻共同财产，无论一方还房贷、一方管开销，双方都有贡献，在分割时要综合考虑各方面因素，按房产现值由获得房产方补偿另一方。房贷作为夫妻共同债务，由取得房产的一方继续负责后续偿还。若房产是一方婚前购买，婚后共同还贷的部分及相应增值，属于夫妻共同财产，也需对参与还贷一方进行补偿。家庭生活的付出形式多样，不应仅以还房贷为衡量标准。如果在离婚财产分割和房贷承担方面有疑问，建议向专业法律人士咨询。