婚后夫妻买房，还贷的这部分属于谁

婚后用夫妻共同财产还贷购买的房屋，还贷部分及相应增值部分属于夫妻共同财产。因为婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有，用共同财产偿还房贷，双方都对房屋产权积累有贡献。即使房产登记在一方名下，也不影响另一方对这部分主张权利。

解决措施和建议如下：
1.离婚时，双方应先尝试就还贷部分及增值部分的分割进行协议处理，友好协商达成一致。
2.若协议不成，可向法院提起诉讼，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3.为避免纠纷，夫妻双方在购房时可对财产出资、产权归属等事项进行明确约定。

法律分析：
（1）婚后使用夫妻共同财产还贷，此还贷部分及相应增值部分属夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有，共同还贷意味着双方都为房屋产权积累作出贡献。
（2）即便房产仅登记在一方名下，只要是婚后用共同财产还贷，另一方对还贷部分及增值部分有主张权利。
（3）离婚时，对于该部分夫妻先协议处理。若协议不成，法院会结合财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

提醒：
婚后购房若用共同财产还贷，双方应保留好相关还贷证据，以免在分割财产时产生纠纷，案情各有不同，建议咨询了解具体解决方案。

（一）婚后购房用共同财产还贷，夫妻双方要留意保留好还贷记录，如银行转账凭证等，证明资金来源于共同财产。
（二）即使房产只登记在一方名下，另一方也应关注房产情况，明确自己对还贷部分及增值部分享有权利。
（三）离婚时，双方先友好协商分割该部分财产，若协商不成，可向法院起诉，由法院依据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

1.婚后买房用共同财产还贷，还贷及相应增值部分属夫妻共有，因为婚姻期间财产多归双方共同所有，双方对房屋产权积累都有贡献。
2.即便房子只登记一人名字，只要婚后用共同财产还贷，另一方也能就这部分主张权利。
3.离婚时，这部分财产先由双方协议分割，协议不成，法院会按照顾子女、女方和无过错方的原则判决。