婚内协议写明房产归他人是否具效力

结论：
婚内协议写明房产归他人，其效力需分情况判断，若符合自愿、合法等条件可能有效，存在损害他人利益等情形则无效，且房产赠与通常需过户才转移物权，未过户前赠与人在一定条件可撤销。
法律解析：
对于夫妻共同财产，夫妻双方有平等处理权，当婚内协议将其约定给他人时，需双方协商一致且不存在欺诈、胁迫等情形，协议才可能有效，这体现对夫妻财产处分权的尊重。若是一方婚前个人财产，所有者有权自行决定是否赠与他人，真实意思表示下协议通常有效。然而，若协议存在损害国家、集体或第三人利益，或违反法律、行政法规强制性规定的情况，无论房产性质如何，协议均无效。另外，房产赠与以办理过户登记为物权转移条件，未过户前赠与人在符合一定条件时可撤销赠与。如果在婚内协议房产赠与方面存在疑问或纠纷，建议咨询专业法律人士以保障自身合法权益。