(一)若离婚协议已明确房产补偿事宜,负有补偿义务一方应按约支付补偿款。
(二)若一方拒绝支付,另一方先与之协商,要求履行义务。
(三)协商无果,持离婚协议、房产相关证明等证据向法院起诉,请求判决对方支付补偿款。
(四)法院判决后对方仍不履行,在规定时间内申请强制执行,法院有权查询、冻结、划拨其财产。
(五)若补偿义务源于法院判决,可直接申请强制执行。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定,发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行。