请问，爷爷的房子能过户11岁的孙子吗

[律师回复] 你可以通过以下方式追究对方责任并维护自身权益：-**收集证据**：收集能证明贷款是应男友要求且资金实际由他使用的证据，如贷款合同、转账记录、与男友就贷款事宜沟通的聊天记录、通话录音等。这些证据是维权的关键，可证明贷款事实及资金流向。-**与男友协商**：尝试与男友沟通，说明贷款对你的影响，要求其承担还款责任，争取达成书面还款协议，明确还款金额、期限和方式。若协商过程中对方承认相关事实，也可将对话录音，作为补充证据。-**向贷款机构说明情况**：及时联系贷款机构，告知贷款实际是为男友所用，以及你与男友协商的情况，看能否申请延期还款或调整还款计划，避免逾期进一步影响个人信用。同时，要求贷款机构配合提供一些贷款相关信息，以便更好地维权。-**提起民事诉讼**：若协商无果，你可依据收集的证据向法院起诉男友。根据《民法典》相关规定，虽非夫妻关系，但可参照夫妻共同债务的认定逻辑，若能证明贷款由男友个人使用，可视为你与男友之间存在借贷关系，你在偿还贷款后有权向其追偿。你可要求法院判决男友偿还你为其承担的贷款本息，以及因逾期产生的相关费用。-**向金融监管部门投诉（针对银行贷款部分）**：如果认为银行在贷款审批过程中存在疏忽或违规行为，导致你在不适当的情况下背负高额债务，可向银保监会投诉。投诉时需准备好相关材料，详细说明事情经过和诉求，促使银行重新审查贷款情况，看是否能减轻你的还款压力或采取其他补救措施。此外，由于你征信已受影响，可在相关纠纷处理过程中，根据实际情况向贷款机构或征信机构申请修复征信记录，如提供法院判决、还款证明等材料，说明逾期非自身恶意导致，争取恢复良好征信。

[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的规定，赠与行为是合法的民事法律行为，赠与的财产在赠与行为完成之后，即成为受赠人的个人财产。如果父母赠与子女的房产是在子女违法所得之前，且赠与行为合法有效，那么该房产属于子女的合法财产，法院一般不会追缴。但如果赠与行为涉及洗钱、逃避债务等违法行为，或者赠与行为本身存在瑕疵，可能会被认定为无效，这种情况下，法院可能会根据具体情况进行追缴。具体情况需要结合案件事实和法律规定进行判断。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 你好，需要根据具体情况决定