?木所有权是甲，土地使用权是村委会，银行办理林权抵押贷款时，是否需要经村委会同意，才能办理林权抵押贷款

[律师回复] 结论：您因机构更换承诺的授课老师要求退费，属于机构违约，有权解除合同并退还相应费用；机构单方扣费必须有合同依据且合理，否则可投诉或起诉。展开说明：您与B机构签订培训合同并支付九千八百元，双方形成教育培训合同关系。核心在于：原授课老师是您缔约的重要考量，机构未经协商擅自更换老师，构成违约，您有权以此为由解除合同并要求退费。关于机构提出的需扣费，要看合同有无明确约定的扣费比例和计算方式：若合同写的是概不退费或扣费标准显失公平，该条款可能因排除消费者主要权利而被认定无效。建议您：一、保存合同、付款凭证、机构更换老师的通知（聊天记录、公告截图）；二、先与机构协商，明确主张因违约解除、要求全额或按比例退费；三、协商不成，向机构所在地或您住所地消协、市场监管部门投诉，也可直接向法院起诉要求返还。注意培训行业的预付费受相关监管，大额扣费需有依据。以上为一般法律分析，个案以合同和证据为准。