(一)确认房产性质,若一方用婚前个人财产买房且登记在自己名下,保留好购房资金来源等相关证据,以证明是个人财产,离婚时无需分割。
(二)若用夫妻共同财产买房,即使登记在一人名下,也要保留出资凭证等证据证明是共同财产。
(三)离婚分割时,双方先友好协商,达成一致分割意见。
(四)协商不成,向法院起诉,等待法院按照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
(五)若发现对方有隐藏、转移等损害共同财产的行为,及时收集证据,以便在分割时让对方少分或不分。
(六)婚后父母出资购房,要保留好父母出资的证据,结合实际情况判断房产归属。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。