律图审稿专业委员会3轮严审

小区有几栋楼前面是营业房,做的都是饮食行业,味道还有杂音经常飘到家里,味道难闻,几栋楼好多业主因为这不交物业费,物业几年不解决问题,把我们告到法院,这个物业费还高,我们怎么应对呢

4.5w浏览 #房产纠纷 匿名 2026-07-08 宁夏银川
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律师解答 共3条
  • 杨生智律师
    杨生智律师
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    依据你的叙述,建议携带相关诉状及证据材料到律所,由律师了解具体情况后给出应对的法律意见和建议
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    1 07-09
  • 赵雯君律师
    赵雯君律师
    评分 5.0 服务297人
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    你好。。。。。。。。。。。
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    5 07-08
  • 殷德友律师
    殷德友律师
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    面对物业起诉,你可以从以下几个方面进行应对:1. 收集证据:收集营业房噪音和异味影响的证据,如视频、照片、邻居证言等,证明物业未尽到管理职责。2. 了解合同:查看物业服务合同,了解物业费收费标准和物业服务内容,判断物业是否违反合同。3. 法律依据:依据《民法典》第942条,物业服务人应当按照约定和有关规定提供物业服务。如果物业未履行或未完全履行服务义务,业主有权要求减免物业费。4. 协商解决:尝试与物业协商,要求其采取措施解决噪音和异味问题,同时可以提出减免物业费的要求。5. 法律途径:如果协商无果,可以向法院提起反诉,要求物业履行管理职责,并根据实际情况要求减免物业费。6. 聘请律师:考虑聘请专业律师,为你提供法律咨询和代理诉讼服务。记住,合理维权,依法行事。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
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    3 07-08
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