离婚时遇到登记了夫妻双方名字的房产,该怎么分割呢?首先可以看看双方能不能商量出一致的方案。要是能协商好,那就按商量的结果来分。比如可以让一方得到房子,然后给另一方相应的补偿款;也可以把房子卖掉,然后分割卖房子得到的钱。
要是双方没办法协商一致,就只能交给法院来判决了。法院会综合考虑多个因素之后给出判决结果。如果这个房子是在夫妻结婚之后买的,通常会把它认定为夫妻共同财产。原则上是夫妻二人平均分割,但法院也会考虑双方对这套房子的贡献大小,还会照顾带孩子一方和女方的权益。
还有一种情况,一方在结婚之前付了房子的首付,结婚之后夫妻双方一起还房贷,而且房产证上登记了夫妻双方的名字。在实际的司法案例中,一般会根据双方的出资比例,以及夫妻结婚时间的长短等情况,来确定双方分别占有的房产份额。最后,得到房子的一方要给另一方合理的补偿。所以大家遇到这类房产分割问题,尽量先协商,协商不了就正确看待法院的判决。