(一)若是借名买房,要收集好出资证明、借名协议等相关证据,然后到法院起诉,通过确权之诉来确定房屋实际归自己所有。
(二)若是赠与情况想收回,若符合严重侵害赠与人等法定撤销赠与情形,在知晓或应当知晓撤销事由起一年内,向法院起诉撤销赠与。
(三)若对方不当侵占房屋,可先要求其返还房屋,若协商不成则通过诉讼解决。
需要注意,每种情况都须有相应事实和证据,证据不足可能败诉。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。