婚前房写女方名，离婚时房子该怎么分

在婚姻关系里，婚前房写女方名，离婚时房子分割情况多样。

要是男方全款买的房，却登记在女方名下，要是男方没有明确说这房子就是单纯赠给女方的，通常会把这看作是以结婚为目的的附条件赠与。打个比方，就像男方是为了和女方好好过日子才把房子登记在女方名下。这种情况下，离婚的时候男方是可以要求分割房子的。

如果是双方一起出钱买的房，名字登记在女方名下，那这房子就是夫妻共同财产。离婚分割的时候，就按照双方当时出钱的比例来分。比如男方出了六成，女方出了四成，那分割时也大致按这个比例。

要是女方自己全款买的房，还登记在自己名下，这房子就妥妥是女方的个人财产。就算离婚了，男方也没办法分走这房子。

还有一种情况，房子虽然是婚前女方买的，但婚后夫妻一起还房贷。这共同还贷的部分以及对应的房子增值部分，就属于夫妻共同财产了。女方需要给男方相应的补偿。比如婚后一起还了十万的贷款，房子增值了五万，那女方要给男方一定比例的补偿。

法律建议：为避免离婚时房子分割产生纠纷，双方在购房时最好签订书面协议，明确出资情况和房产归属。如果有赠与情况，也最好有书面的赠与协议，明确赠与的性质和条件。