起诉未开始时能不能转移名下房产

在起诉还没开始的时候转移名下房产，多数时候是没问题的，这就跟自己可以自由支配兜里的钱一样，属于对个人财产的自由安排。但有一种情况得格外留意，如果转移房产是为了耍赖不还钱，比如人家债主都准备起诉让还钱了，这边却赶紧把房子转出去，好让债主到时候没办法执行自己的财产，那这种做法就可能被判定是恶意转移财产。

要是债主有证据能证明欠债的人是恶意转移房产，就算起诉还没开始，等起诉之后债主也能要求法院把这个房产转移的事儿给撤销掉。打个比方，就像一场游戏里有人耍赖，裁判发现后会把耍赖的操作给取消。法院要是认定这是恶意转移，就会判决撤销这个转移行为，让房子重新回到原来的状态。

给大家提个实用的法律建议，要是你打算在起诉前转移房产，一定要保证自己没有逃避债务这类坏心思。要是你是债主，发现欠债的人有转移财产的迹象，得赶紧收集证据，这样在起诉的时候才能更好地维护自己的权益。总之，无论是债务人还是债权人，都要在法律允许的范围内行事，不然可能会给自己带来不必要的麻烦。